Hány főt tud a városod elszállásolni?

A közelmúltban Csengtu, Vuhan, Sencsen és más városok egymás után adtak ki terület- és térterveket, mert ez az első alkalom, hogy minden település nyilvánosságra hozta jövőbeli terveit a külvilág nagy figyelmet keltett „többszörös megfelelés” után.

A múltban gyakran mindenhol megjelentek a tervek. Már az új ciklus elején is intenzíven kiadták a terveket, ami egyre bonyolultabb terveket, egymásnak ellentmondó adatokat és nehézkes végrehajtást eredményezett a végrehajtó részlegnél. 2019-ben Kína több véleményt is kiadott egy területrendezési rendszer létrehozásáról és végrehajtásának felügyeletéről, amelyek megkövetelik a területrendezési tervezés, például a fő funkcionális terület-tervezés, a területhasználat-tervezés, valamint a város- és vidéktervezés egységes területrendezési tervezésbe történő integrálását, valamint a végrehajtást. „több szabályozás egyben”.

Melyek a mindenhol közzétett terület- és tértervezés csúcspontjai?

A közelmúltban Csengtuban bejelentett föld- és űrterv (2020-2035) tervezete szerint az embereket és a városokat a víz határozza meg. A vízkészlet teherbíró képessége és az erőforrások, valamint a környezet teherbíró képességének korlátai szerint az állandó népesség mértékét 2035-ben 24 millió főben szabályozzák. Tekintettel a lakosság mobilitására és a népességfejlődés bizonytalanságára, az egészségügyi ellátásra szolgáltató létesítmények, mint például az oktatás és a közlekedés, valamint az önkormányzati infrastruktúra.

A hetedik országos népszámlálás során Chengdu állandó lakossága először haladta meg a 20 milliót, és elérte a 20,938 milliót. Chongqing, Sanghaj és Peking után ez a negyedik város, amelynek állandó lakossága meghaladja a 20 milliót.

A tervben egy másik város, amelynek lakossága meghaladja a 20 milliót a jövőben, Kanton. Már 2019-ben Kanton átvette a vezetést Guangzhou (2018-2035) teljes terület- és tértervének kiadásában, amely azt javasolta, hogy 2035-ben az állandó lakosok száma 20 millió legyen, az infrastruktúra és a közszolgáltatási létesítmények pedig ennek megfelelően kerüljenek kiosztásra. a 25 milliós szolgáltató lakossághoz.

Más városok lassíthatják a népesség növekedését a jövőben. A Shenzhen által nemrégiben közzétett terv azt mutatja, hogy „az innováció, a vállalkozói szellem és a kreativitás fővárosát, valamint Hemei élhető és boldog otthonát” tekinti a 2035-ös városi jövőképnek, és előadja, hogy 2035-ben a tervezett állandó lakosságszám 19 millió, a tényleges gazdálkodási és szolgáltatási népesség 23 millió lesz, az építési területek nagyságát pedig 1105 négyzetkilométeren belül szabályozzák.

A hetedik országos népszámlálás eredményei azt mutatják, hogy Sencsen állandó lakossága 17,5601 millió fő, ami 7,1361 millió fős növekedés, 68,46%-os növekedés és 5,35%-os átlagos éves növekedés a 2010-es hatodik népszámlálásban mért 10,424 millióhoz képest.

A Shenzhen népességnövekedésének jövőbeni esetleges lassulásának oka, vagy a város nagy kiterjedése által okozott problémák, mint például a „nagyvárosi betegség”, egyes szupervárosok népesedési kapacitását lelassítják. Ez Pekingre és Sanghajra is igaz.

Wuhan azt javasolja, hogy 2035-re 16,6 millió állandó lakosnak adjon otthont, és infrastruktúrát és közszolgáltatási létesítményeket biztosítson a 20 milliós kiszolgáló lakosságnak megfelelően.

A „többszörös megfelelés és integráció” tükröződik ezekben a tervekben. Chengdu azt javasolta, hogy szigorúan ellenőrizzék az építési területek méretét, ésszerűen szabályozzák a területfejlesztés intenzitását az egész régióban, és irányítsák a területfejlesztési központ átadását keletről délre. Guangzhou azt javasolta, hogy szigorúan ellenőrizzék a területfejlesztés intenzitását, az ökológiai és mezőgazdasági terület a város területének legalább kétharmada, a városi építési terület pedig legfeljebb a város területének egyharmada; Állítsa be a földerőforrás-felhasználás felső határát, és szigorúan szabályozza a terület- és területfejlesztés intenzitását a városi terület 30%-án belül. Wuhan lehatárolja a városfejlesztés határait, és lezárja a városi teret. A városfejlesztési határba beépülnek a városi beépített területek, valamint a meghatározott ideig fejleszthető és hasznosítható városfejlesztési és beépítési területek.

A központi várostervezés ugyanakkor figyelmet fordít a központi város gazdaságban betöltött sugárzási és mozgatószerepére is. Chengdu azt javasolja, hogy támogassák a regionális koordinált fejlesztést és közösen építsék ki Chengdu Chongqing világszínvonalú városi agglomerációját. Chengdu fontos szerepet fog játszani Chongqing fejlesztésének koordinálásában és vezetésében, és az egész ország összehangolt fejlődésének új hajtóereje lesz.

Vuhan hangsúlyozta, hogy megerősítené az ipari együttműködést és a közlekedési hálózatokat a vuhani nagyvárosi terület és a városi agglomerációk, például Changsha és Nanchang között, újításokat hozna létre a szinergiában és az ökológiai társirányításban, és világszínvonalú városi agglomerációt építenének ki a Jangce folyó középső folyásánál. Adja meg Vuhan vezető szerepét a tartományi és városi körökben, összpontosítson egy 80 km-es sugarú Wuhan nagyvárosi kör kiépítésére, és fejlessze a főgazdaságot és a központi gazdaságot olyan kulcsfontosságú előnyös iparágak körül, mint az autóipar és a biomedicina.

E szabályok másik jellemzője, hogy elősegítik a tervezés teljes életciklus-menedzsmentjét, és olyan „három szabályozási vonal” szabályozási intézkedések megfogalmazását terjesztik elő, mint az ökológiai védővonal, az állandó alapművelési terület és a városfejlesztési határ.

Ezen túlmenően, egyes tervek háztervezést is tartalmaznak. Wuhan azt javasolja, hogy a jövőben az egy főre jutó lakásépítési terület ne legyen kevesebb 45 négyzetméternél. Guangzhou azt javasolja, hogy 2035-re több mint 2 millió városi lakóegységgel bővüljön, és a bérlakások aránya az új lakások kínálatában ne legyen kevesebb 20%-nál; A megfizethető lakások a város újlakás-kínálatának több mint 8%-át teszik ki.